Вопрос ремонта арендуемого помещения возникает, рано или поздно, перед любым арендатором. С одной стороны вкладывать свои средства в чужое имущество не хочется, а с другой сейчас это имущество представляет вас и оказывает влияние на ваш имидж. Соответственно качественный ремонт арендованного помещения, необходим, но требует уточнений. Существует несколько вариантов - арендодатель готов зачесть проведение ремонта в счет арендной платы, войти с вами в долю по ремонту или не собирается ни как участвовать в этом процессе.Естественным решением для последнего варианта будет высококачественный ремонт, но косметический. В таком случае ваши затраты минимальны и рассчитаны исключительно на ваш срок аренды. Можно обновить покраску, провести обслуживание инженерных систем активно вами эксплуатируемых (то есть тех от которых зависит успешность вашей деятельности). Современные технологии предлагают как огромный выбор разнообразных продуктов, предоставляющих наиболее качественное решение на сроки от одного до трех-пяти лет. Таким образом можно сказать, что ваша аренда должна начаться с ремонта и его точно хватит на весь срок эксплуатации помещений. Это увеличит их функциональность и эффективность выполнения поставленных задач.
Например ремонт складского помещения может включать покраску с эффектом гидробарьера, что создаст дополнительную защиту от влаги хранимому товару. Это потребует от вас минимальных вложений сил и времени, а результат будет значительным и долговременным. Это несомненно отличный способ организовать использование арендованных помещений на более высоком уровне и минимизировать вклад своих средств в чужое помещение.
Вариант когда владелец готов принять такой ремонт как арендную плату и вовсе расширят ваши возможности неограниченно (но сумму лучше сразу оговорить). Тогда можно вносить значительные изменения в архитектуру арендованных помещений и выполнить полноценный капитальный ремонт.
