Приобрести недвижимость в Америке имеет полное право любой гражданин другой страны. Если вы все-таки решили купить дом или квартиру в США, тщательно изучите все тонкости рынка недвижимости этой страны. Стоит вооружиться некоторыми знаниями, и тогда вы минимизируете возможные ошибки и риски.
В первую очередь определитесь с тем типом недвижимости, которую вы хотите получить. Это вполне может быть и квартира, и дом, и коммерческий объект. Затем выберите штат и район. Специалисты советуют навести справки, относительно качества покупаемого жилья, близлежащей инфраструктуры, среднего уровня жизни и цен. В случае если вы приобретаете ту или иную недвижимость с целью последующей ее сдачи в наем, при выборе жилплощади обратите пристальное внимание на саму возможность в вашем конкретном случае аренды.
Америку, конечно, непосредственно перед сделкой вам посетить придется. Лично изучите приглянувшиеся ранее районы, поинтересуйтесь также в местном отделении полиции о криминальной ситуации. Наймите квалифицированного риэлтора. Причем, отдайте лучше предпочтение тому специалисту, который работает с жильем именно в данном районе. Такой специалист досконально разбирается в особенностях местности и других не менее важных вопросах.
Подобрав себе недвижимость, нужно узнать цену на квартиру, а именно, насколько завышена цена на нее. Затем составьте с риэлтором договор о покупке объекта. Пропишите цену, которая примерно на 10-15% меньше заявленной. Если продавец будет удовлетворен предложенной вами ценой, и он подпишет договор купли-продажи, этот документ будет сразу же зарегистрирован в независимой организации, занимающейся оформлением сделок с недвижимостью. Далее официально будут проведена инспекция жилья. Вы и продавец по окончанию всех этих дел получите акты проверок. Затем подпишите соглашение и назначьте устраивающую вас дату закрытия сделки купли-продажи недвижимости. Часто период закрытия сделки длится порядка 1 месяца.
В первую очередь определитесь с тем типом недвижимости, которую вы хотите получить. Это вполне может быть и квартира, и дом, и коммерческий объект. Затем выберите штат и район. Специалисты советуют навести справки, относительно качества покупаемого жилья, близлежащей инфраструктуры, среднего уровня жизни и цен. В случае если вы приобретаете ту или иную недвижимость с целью последующей ее сдачи в наем, при выборе жилплощади обратите пристальное внимание на саму возможность в вашем конкретном случае аренды.
Америку, конечно, непосредственно перед сделкой вам посетить придется. Лично изучите приглянувшиеся ранее районы, поинтересуйтесь также в местном отделении полиции о криминальной ситуации. Наймите квалифицированного риэлтора. Причем, отдайте лучше предпочтение тому специалисту, который работает с жильем именно в данном районе. Такой специалист досконально разбирается в особенностях местности и других не менее важных вопросах.
Подобрав себе недвижимость, нужно узнать цену на квартиру, а именно, насколько завышена цена на нее. Затем составьте с риэлтором договор о покупке объекта. Пропишите цену, которая примерно на 10-15% меньше заявленной. Если продавец будет удовлетворен предложенной вами ценой, и он подпишет договор купли-продажи, этот документ будет сразу же зарегистрирован в независимой организации, занимающейся оформлением сделок с недвижимостью. Далее официально будут проведена инспекция жилья. Вы и продавец по окончанию всех этих дел получите акты проверок. Затем подпишите соглашение и назначьте устраивающую вас дату закрытия сделки купли-продажи недвижимости. Часто период закрытия сделки длится порядка 1 месяца.
