Что делать, если при строительстве дома вы не учли того, что вашей семье совсем скоро здесь будет мало места? Значительно расширить жилую площадь дома можно с помощью сооружения второго этажа. Конечно, это дело лучше поручить профессионалам, ведь тут нужно учесть множество нюансов: собрать множество разрешений, продумать монтаж вентилируемого фасадаи перенос коммуникаций. Давайте рассмотрим несколько подробней этапы пристройки второго этажа.Для возведения дополнительного этажа вам обязательно потребуется получить разрешение от собственника данного земельного участка и согласовать надстройку с соответствующими государственными органами проектную документацию. В ныне существующем законодательстве надстройка второго этажа рассматривается как реконструкция всего здания. Поэтому, чтобы строительство не было самовольным, обязательно подготовьте подробный план реконструкции.
Многие специалисты советуют использовать в данном случае так называемую каркасную технологию. Эта технология весьма легкая по весу и создавать большой нагрузки на основание дома не будет.
Вначале демонтируется крыша. Важно не нарушить при этом целостность ни стен, ни потолка на первом этаже. Стены здесь возводятся, как для обыкновенного каркасного дома, а для ограждающих элементов применяются древесно-плиточные материалы.
Если первый этаж построен из кирпича, второй будет более уместно делать также из него. В противном же случае, допустимо прибегнуть к строительству из каких-либо легких конструкций. А после возведения самих стен второго этажа осуществляется монтаж кровельного покрытия. Параллельно проводится гидроизоляция крыши с помощью специальной пленки.
Для сохранения тепла для стен второго этажа лучше примените специальную систему навесного вентилируемого фасада. На финишном этапе всех работ сделайте всю необходимую внутреннюю отделку поверхностей.
